Правила приобретения новой квартиры

Опубликовано в рубрике: Продажа, покупка, аренда
0
20
04.02.2013
Правила приобретения новой квартиры

Покупая новую квартиру, прежде всего, необходимо сформировать список вещей, которые вам хочется видеть у себя в доме. Отдельными пунктами обозначьте то, что вам больше всего нужно, а потом руководствуйтесь составленным списком при выборе и покупке нового жилья. Также необходимо понимать, что не каждый пункт удастся реализовать, так как попросту на это может не хватить денег. Обязательно обсудите с агентом стоимость жилья и ваши предпочтения. Многие агенты знают все о домах и квартирах, и поэтому они реально могут выбрать для вас идеальный вариант. Посмотрите на современные проекты, узнайте цены, и может, вы передумаете приобретать квартиру, отдав предпочтение дому.

Стоимость жилища

Стоимость жилищаОпределившись с тем, какая вам нужна квартира, можете подумать о цене. Проанализируйте стоимость разных квартир со своим риэлтором, или сделайте это сами. Определившись с ценой жилья, переходите на следующий этап – получение кредита. Сначала посетите банк и узнайте все о кредитах, а также о том, сколько вы должны будете ежемесячно платить. Затем надо получить подтверждение о том, что вам дадут кредитные средства, а для этого вы должны иметь незапятнанную кредитную историю.

Выбрав район, в котором вы хотели бы иметь квартиру, возьмитесь за поиски дома, в котором вам продадут квартиру. Можно заняться этим самостоятельно, или же можно воспользоваться услугами риэлтора. Определившись с квартирой, выскажите риэлтору свое желание осмотреть ее. Не забудьте обсудить налог на недвижимость, ремонт жилья и другие не менее важные моменты.

Выбор сделан

Итак, допустим, вы выбрали себе новую квартиру, соответствующую вашим требованиям и предпочтением. Значит, настало время сделать предложение о ее приобретении. Всегда трудно выбрать цену, которая устроила бы и вас, и владельца продаваемой квартиры. Все осложняется тем, что каждая из сторон упорно тянет одеяло на свою сторону.

Чтобы переговоры прошли гладко, вам лучше взять с собой риэлтора. Общаясь с продавцом напрямую, не упоминайте свои финансовые возможности, а также впечатления о квартире, так как это может сыграть против вас при переговорах. На этом этапе необходимо также подумать о страховке жилища. Этот вид страховки вы можете приобрести самостоятельно, или же его предоставит продавец. Страховка защищает вас от больших затрат при ремонте квартиры в течение первых нескольких лет.

Договоренность достигнута

Когда продавец квартиры согласится на ваши условия, вам надо будет пройти много различных проверок. На этой стадии производится также кредитования и страхование.Договоренность достигнута Этот этап при приобретении жилья является самым важным. В доме иногда течет крыша, трескается фундамент, однако это даже не самое страшное, так что квартиру лучше всегда страховать.

До завершения сделки обязательно тщательно проверьте правильность заполнения документов и их наличие. Если где-то создастся задержка, то вам не удастся купить квартиру в нужные сроки, поэтому необходимо скрупулезно все проверять во избежание возможных проблем. После завершения сделки вы превращаетесь в полноправного владельца и хозяина квартиры.

Следует отметить наличие определенных мелких деталей, которые тоже необходимо учитывать: электричество возле дома и наличие сигнализации. Также ремонт квартиры лучше начинать делать сразу же после ее покупки.

Рейтинг:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Похожие новости
Квартиры в новостройке – нюансы покупки
Покупка квартиры в новостройке представляет собой весьма сложный процесс, подчас сопряженный с рядом проблем. Самостоятельная покупка потребует немалых знаний в самых разных областях, начиная от цен на недвижимость, заканчивая юриспруденцией. Попробуем разобраться с наиболее
82
0
Продажа жилья: к чему быть готовым
Многие из нас, решившись на продажу собственного жилья, задаются вопросом о полезности обращения за помощью к профессиональным агентам по недвижимости. Для продажи квартиры необходимо провести серьезную и основательную предварительную подготовку. Если вы подали объявление о
43
0
Оставить коментарий