Первичный или вторичный рынок: что лучше?

Опубликовано в рубрике: Прочее
0
60
17.12.2012
Первичный или вторичный рынок: что лучше?

При покупке квартиры нужно учитывать массу нюансов, с которыми без посторонней помощи разобраться невозможно. Само решение о покупке квартиры принимается в семейном кругу, или в кругу друзей. Все это делается для того, чтобы можно было рассмотреть как можно большее количество вариантов.

Тем не менее, для всех остается дилемма с покупкой квартиры на первичном или вторичном рынке. Над этим вопросом задумывается каждый, кто решил приобрести недвижимость. Очень часто решить этот вопрос самостоятельно не удается, поэтому лучше обращаться к профессионалам.

В чем суть первичного рынка?

В первую очередь стоит отметить, что на первичном рынке выступают частные фирмы, государственные организации и т. д. Иными словами, это новостройки или только созданные земельные участки.

Плюсами первичного рынка можно назвать:

  • низкие цены;
  • «чистая» история квартир;
  • возможность заказа индивидуальной разбивки;
  • наличие парковки и охраны;
  • новая инженерная сеть;
  • развитая комплексная инфраструктура и т. д.

Таким образом, плюсов немало, но это еще не означает, что первичный рынок идеален. У него также есть свои минусы, а в частности:

  • возможно изменение стоимости квартир;
  • неизвестны сроки сдачи квартиры;
  • существует риск, что дом могут не построить;
  • недоверие ипотеки;
  • нерабочий лифт и газ, пока не будет заселен весь дом и т. п.

Вторичный рынок: преимущества и недостатки?

Вторичный рынок характеризуется тем, что там все квартиры уже находятся в чьей-то собственности, то есть в них кто-то живет, или жил. В таком случае вы получите квартиру возможно с готовым ремонтом и другими деталями. То есть с нуля вы начинать точно не будете, как бы это было при покупке квартиры на первичном рынке.

Основными преимуществами вторичного рынка можно назвать:

  • легкая процедура получения ипотеки;
  • наличие качественных домов;
  • минимальный риск потери средств;
  • удобное расположение;
  • возможность торга т. д.

Недостатками такого рынка является следующими:

  • завышенные цены;
  • плохое состояние подъездов;
  • типовые разбивки и так далее.

При покупке жилья, вам следует учитывать все эти нюансы и постараться найти своеобразный баланс между своими возможностями и желаниями. Правда, многие не обращает внимания на все эти риски, аргументируя это тем, что в результате он получит новую квартиру в элитном доме.

Рейтинг:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Похожие новости
Идеальный город хотят построить в Мексике
Что мы сейчас наблюдаем в крупных городах? Существуют «спальные» районы и центры офисной жизни, куда ежедневно стекаются люди, тратя на дорогу как минимум час или два своего времени, бесконечные транспортные пробки и невозможность быстро добраться до отдаленных уголков города,
48
0
Сколько стоит генеральная уборка квартиры
Генеральная уборка жилых помещений – это довольно редкий процесс, но несмотря на это он является очень сложной работой и требует к себе соответствующего внимания. Генеральная уборка просто необходима перед вселением в новую квартиру или после длительного простоя жилого
0
0
Оставить коментарий