Как построить собственный дом

Опубликовано в рубрике: Строительные услуги
0
10
05.03.2013
Как построить собственный дом

Перед многими будущими владельцами загородной недвижимости встает довольно много вопросов, и главный из них – с чего начинать? Любое строительство начинается с процедуры оформления разного рода технических и юридических документов. Это необходимо сделать еще до начала работ, чтобы избежать возможных негативных последствий при вводе готового сооружения в эксплуатацию.

С чего начинать

Никто не сможет начать возведение жилого дома, а также хозяйственных построек на территории участка без наличия на то разрешительных документов, а именно: акта об отводе участка под строительство; выкопировки из генплана застройки; договора о выделении участка в бессрочное пользование; готового проекта дома, сделанного в трех экземплярах; иллюстрации на чертежах плана, разреза дома и его фасада. С момента отвода под строительство земельного участка, его необходимо огородить в течение трех месяцев.

Как выбрать застройщика

Как выбрать застройщика

Сегодня в любом городе или ином населенном пункте имеется хотя бы несколько организаций, которые занимаются вопросами проектирования и строительства. Если вы заключите договор об оказании услуг с проектной организацией, то обратите внимание на то, чтобы в готовом проекте был обозначен подвод коммуникаций, тип и глубина фундамента, а также высотные отметки строения. Проследите, чтобы в договоре был пункт, оговаривающий ответственность организации в случае возникновения необходимости дополнительных расходов, которые явились следствием допущенных неточностей и недоработок проекта.

Чтобы решить, каким должен быть ваш будущий дом, нужно предварительно определиться со своими потребностями и оценить возможности, принимая во внимание также дальнейшую эксплуатацию дома. Проект выбирается с учетом количества членов семьи, которые будут проживать в доме, так как для них нужно обеспечить комфортные бытовые условия.

Особенности планировки

Особенности планировкиЕсли у вас довольно большой приусадебный участок, то для ведения подсобного хозяйства вам потребуется рациональное решение проблемы связи между помещениями дома, хозяйственных построек и самим земельным участком. При планировании дома и земельного участка особое внимание следует уделить расположению центрального входа в дом. Как правило, в любом частном доме есть дополнительный вход через кухню или веранду, что способствует более удобному ведению работ на огороде и во дворе.

Желательно, чтобы дом был построен на расстоянии примерно 5-10 м о границы тротуара. Это позволит определенным образом защитить дом от шума и дорожной пыли и высадить перед домом кустарники или деревья, чтобы связь с улицей была визуально сохранена.

Сам процесс строительства и экономичность будущего дома определяется целесообразностью проекта, правильной формой конструкций, а также использованием местных материалов для строительства и качества выполнения работ.

Рейтинг:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Похожие новости
Самое главное о строительных лицензиях
Строительные лицензии отошли в прошлое, а вместо системы строительного лицензирования появился институт саморегулирования. Для выполнения определенных работ, с 2010 года строительным компаниям необходимо получать специальное свидетельство, которое выдается саморегулируемой
5
0
Виды строительных услуг
Практически любая организация, физическое лицо или индивидуальный предприниматель рано или поздно приходят к тому, что они нуждаются в предоставлении строительных услуг. Вне зависимости от типа выполнения все начинают лихорадочно искать исполнителя для столь специфических
70
0
Оставить коментарий